Главная\Каталог\Коммерческие объекты в Москве и МО

Коммерческие объекты в Москве и МО

 

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Категория Примеры
Свободного назначение Отели, рестораны, кафе, спортивные сооружения
Розничная торговля Магазины, торговые центры
Офисная Кабинеты, офисные здания
Индустриальная Производственные здания, складские помещения, промышленные предприятия
Апартаменты Многоквартирные дома, аренда на сутки
Социальная Медицинские центры, бассейны, гольф-клубы, аэропорты

Из предсотавленных категорий только первые 4 (четыре) категории имеют непосредственное отношение к коммерческой недвижимости, последние скорее жилые и социально направленные объекты, использование которых в коммерческих целях может приносить прибыль. Жилая недвижимость может так же относится к коммерческой, в том случае, если ее использование предполагает получение прибыли. Например, многоквартирный жилой дом относится к сфере коммерческой недвижимости, но каждая квартира отдельно это частное жилье. Возведение многоквартирного дома это инвестиционный проект в сфере коммерческой недвижимости, где требуется архитектурное планирование, проектирование дома и строительство — инвестиционное вложение финансовых средств с целью получения прибыли. В то же время, квартира является жилой недвижимостью, и после реализации квартир по проекту строительства многоквартирного жилого дома проект перестает быть коммерческим и переходит в сферу частной жилой недвижимости.

Все сделки с коммерческой недвижимостью должны оформляться законным образом, по определенным правилам, с получением всех необходимых разрешений, установленным законом РФ, а также постановлениями местных муниципальных органов и организациями, осуществляющими надзор, типа СЭС и ГПН.  Для того, чтобы например,
снять офис нужно правильно составить договор аренды – а для этого нужно, чтобы собственник или арендодатель предоставил все необходимые правоустанавливающие документы на помещение, которые гарантировали бы арендатора от мошенничества и доказали бы законность распоряжения помещением арендодателем. Список необходимых документов для совершения любой сделки можно узнать в нашем агентстве. Мы  будем рады предоставить наши  услуги по сделкам с коммерческой недвижимостью.  

В офисе с 11-00 до 19-00 дежурят специалисты, которые проконсультируют Вас по вопросам недвижимости. Звоните т. 8-495-640-85-65  будем рады Вам помочь.  

Цена:  руб.
Расстояние от метро, мин:
Тип коммерческой недвиж-ти:
Цена за кв метр год:
Найдено: 0  
Показать Сбросить фильтр
Сортировать по: Названию  Цене  Сбросить 
Вид:      
Количество:
11 500 000 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь95
Станция метро
Расстояние от метро, мин5 минут пешком
Адрес3-й Угрешский проезд., дом 8 строение 9
Этаж1
Этажность2
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37
Количество:
8 842 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь95
ГородМосква
Станция метро
Расстояние от метро, мин5 минут пешком
Тип коммерческой недвиж-тиофис
Адрес3-й Угрешский проезд., дом 8 строение 9
Этаж1
Этажность2
Цена за кв метр год8842
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37
Количество:
28 572 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь420
ГородМосква
Станция метро
Расстояние от метро, мин5 минут пешком
Тип коммерческой недвиж-тиофис
АдресНапрудный переулок, дом 10 строение 1
Этаж3
Этажность3
Цена за кв метр год28572
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37
Количество:
32 148 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь280
ГородМосква
Станция метро
Расстояние от метро, мин5 минут пешком
Тип коммерческой недвиж-тиофис
АдресНапрудный переулок, дом 10 строение 1
Этаж2
Этажность3
Цена за кв метр год32148
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37
Количество:
38 580 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь140
ГородМосква
Станция метро
Расстояние от метро, мин5 минут пешком
Тип коммерческой недвиж-тиофис
АдресНапрудный переулок, дом 10 строение 1
Этаж1
Этажность3
Цена за кв метр год38580
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37
Количество:
36 000 руб.
Оставить заявку
Артикул: нет
Общая площадь240
ГородМосква
Станция метро
Расстояние от метро, мин10 минут пешком
Тип коммерческой недвиж-тиофис
АдресОдесская улица, дом 2
Этаж1
Этажность21
Цена за кв метр год36000
ЭкспертГорбунова Елена Валентиновна
Контактный телефон+7 (495) 740-21-98, +7 (901) 789-27-37