Главная\Новости\Эксперты зафиксировали падение цен на жилье во всех городах Крыма.

Эксперты зафиксировали падение цен на жилье во всех городах Крыма.

« Назад

Эксперты зафиксировали падение цен на жилье во всех городах Крыма. 27.06.2017 12:31

Средняя цена квартиры на вторичном рынке Крыма упала на 2,8%, в новостройках — на 3,4%. Самым дорогим городом остается Ялта, самым дешевым — Бахчисарай.


Стоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму снизилась с лета 2016 года почти во всех городах полуострова, сообщается в пресс-релизе Mirkvartir, поступившем в редакцию. Незначительный рост на жилье отмечен лишь в Массандре, Гурзуфе, Евпатории, Керчи и Коктебеле.

Эксперты портала изучили 15 крупных населенных пунктов Крымского полуострова. Средняя цена 1 кв. м на рынке первичного жилья в них уменьшилась на 1,7% и составила 76 тыс. руб., на рынке «вторички» — на 1,5%, до 75 тыс. руб. Средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась до 4,36 млн руб. (на 3,4%), в старом доме — до 4,39 млн руб. (на 2,8%).

Наиболее дорогие объекты недвижимости расположены на Южном берегу Крыма, сообщается в пресс-релизе. Самым дорогим городом не только региона, но и всего Черноморского побережья остается Ялта, поясняют аналитики. Средняя стоимость квартиры в новостройках Ялты составляет 6,85 млн руб., что на 2,3% меньше, чем в 2016 году. Цена на вторичном рынке составила 7,05 млн руб., что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.

Самые дешевые квартиры на регулярном рынке оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 32,7 тыс. руб. (–0,7%), а средняя стоимость лота — 2,08 млн руб. (–6,8%), посчитали в Mirkvartir. Данные о новом строительстве в этом населенном пункте отсутствуют, уточняется в пресс-релизе.

Динамика цен на жилье в Крыму за 2016–2017 годы

Снимок

Снимок1

Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в других причерноморских регионах, например в Краснодарском крае, сообщают аналитики Mirkvartir. «Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста», — поясняет генеральный директор портала Павел Луценко.

Самый дешевый дом на Крымском полуострове оценивается экспертами в 1 млн руб. Аренда жилья в причерноморских курортах остается одной из самых дорогих в России: ставка найма, особенно в летний период, сопоставима со стоимостью аренды квартиры в Москве и Санкт-Петербурге при средней зарплате в 1,5–2 раза ниже столичных. 

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5950d20f9a79477f13f2b1f8


Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить