Главная\Новости\Из центра Москвы уходят магазины

Из центра Москвы уходят магазины

« Назад

Из центра Москвы уходят магазины 22.10.2014 04:23

32895440380f09e4d 

Владельцы магазинов, бутиков и ресторанов из-за надвигающегося кризиса покидают Тверскую и другие важные торговые артерии столицы.  В самом центре Москвы один за другим закрываются магазины, сообщает Газета.ru. Все чаще можно увидеть темные витрины с вывесками «аренда». Причиной тому - экономическая ситуация, новые законы, валютные колебания и политическая напряженность в стране. Сильнее всего пострадал рынок стрит-ритейла. По нему ударили, кроме всего вышеперечисленного, новые правила размещения вывесок и летних веранд, отсутствие парковок, а также  антитабачный закон. Продуктовые магазины, в свою очередь, подкосили «ответные санкции», снизившие импорт продуктов. Доля вакантных площадей на всех торговых улицах Москвы сильно выросла с начала года, отмечают аналитики, опрошенные изданием. Если в конце 2013 года на центральных улицах столицы было свободно 5% помещений, а на второстепенных — 10%, то сейчас эксперты отмечают увеличение свободных площадей до 8 и 16-17% соответственно. Больше всего пострадала главная торговая улица столицы — Тверская. Арендные ставки тут постоянно падают, за третий квартал они уменьшились в среднем на 10% — с $3–5 тыс. за 1 кв. м в год до $2,7–4,5 тысяч. Но это не привело к притоку клиентов. Особенно с учетом неуклонного роста курса доллара. Рентабельность таких площадей минимальна, говорят эксперты. По прогнозам собеседников Газеты.ru, арендные ставки, а вслед за ними и уровень вакансии будет постепенно спадать, но самих арендаторов больше не станет. По многим помещениям сейчас стартовали «вторые раунды» переговоров — собственники и арендаторы снова пытаются прийти к компромиссу.


Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить